*ST南置资产出售引爆转型预期，央企背景加持股价炒作

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*ST南置（2025-10-15）炒作逻辑：基于公司公告，*ST南置拟出售房地产开发业务，聚焦轻资产业务，预计权益和净利润上升，加之央企资源和商业运营增长，引发市场炒作。

*ST南置资产出售引爆转型预期，央企背景加持股价炒作

来源：专家复盘组时间：2025-10-15 15:35 关键词： *ST南置资产出售商业运营央企背景 ST股炒作

今日炒作逻辑
明日走势预判
明日操盘策略
炒作逻辑说明

*ST南置（2025-10-15）真正炒作逻辑：ST股转型+央企改革+商业运营

1、资产出售转型：公司拟出售房地产开发业务相关资产及负债，转向轻资产运营，预计所有者权益和净利润大幅上升，引发市场对转型利好的炒作。
2、商业运营增长：2025年上半年新签品牌180余家，品牌影响力提升至商业地产百强第30位，四条产品线具备快速复制能力，显示业务增长潜力。
3、央企背景加持：控股股东为中国电建地产集团，最终控制人为国务院国资委，依托央企资源在商业运营、产业运营等板块形成协同优势，增强投资者信心。
4、ST股重组预期：作为ST股，资产出售和业务转型被视为重组信号，容易吸引短线资金炒作。

1、可能高开震荡：基于今日炒作热情，明日可能高开，但受获利盘压力或市场情绪影响，盘中可能出现震荡。
2、注意回调风险：若今日涨幅过大，明日可能面临获利回吐，股价回调概率较高。
3、量能关键：需关注成交量和消息面，若量能持续放大，可能支撑股价上行；否则易冲高回落。

1、逢高减仓：若明日高开或冲高，建议部分获利了结，控制风险。
2、低吸机会：若回调至支撑位，可考虑轻仓低吸，博取短期反弹。
3、关注公告：密切跟踪公司后续公告，如资产出售进展，以判断长期价值。
4、止损设置：由于是ST股，波动较大，建议设置止损位，避免深度套牢。

1、资产出售利好：根据2025年9月18日公告，公司出售房地产开发业务，由重转轻，预计提升财务指标，直接刺激股价。
2、业务转型加速：商业运营业务稳中向好，新签品牌增多，产品线可复制，支撑未来盈利增长，吸引投资者关注。
3、央企资源协同：控股股东为电建地产，最终控制人为国资委，提供信用背书和资源整合优势，增强公司抗风险能力。
4、ST股特性：作为ST股，转型和重组预期容易成为市场炒作热点，短线资金涌入推高股价。

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